양산시가 3월 평산동 소재 KCC스위첸 아파트를 시작으로 올해 입주예정인 민간 공동주택 8개 단지(5,328세대)에 대해 공동주택 품질검수를 실시할 예정이다.

공동주택 품질검수단은 비전문가인 입주자가 입주자 사전점검 시 품질이상 여부를 확인하기에는 역부족인 점을 감안해 2011년 제정된「경남도 품질검수단 설치 및 운영조례」에 따라 건축 관련 전문가들이 입주자를 대신해 사용검사 전에 공동주택의 건축, 조경, 토목 등의 시공 상태 등을 점검하고 개선하는 제도다.

품질검수 제도는 공동주택 품질향상 및 하자예방을 위해 2018년 9월부터 검수대상을 300세대 이상에서 30세대 이상으로 검수대상 규모와 검수횟수가 2회(종전 1회)로 확대됐다.

2018년에는 3개 단지(준공 2개단지 998세대, 골조완료 1개단지 687세대)에 대해 품질검수를 실시하여 총 140건의 미비사항을 지적하고, 그 중 132건을 조치 완료하여 공동주택 품질 개선에 크게 기여했다.

분야별 지적사항으로는 건축분야 74건, 전기분야 32건, 조경분야 30건, 기계분야 4건으로 평소 입주자들이 쉽게 점검하기 힘든 전기실, 기계실, 건축물 옥상부 등 공용부분에 대하여 중점점검을 실시했다.

검수현장 참석 입주예정자들은 품질검수단에게 크게 신뢰하는 모습을 보였으며, 시 관계자도 공동주택 품질검수제도로 입주 전에는 미처 발견하기 어려운 하자 또는 미비점을 개선하여 입주예정자들의 불만을 최소화하고 고품질 아파트 공급에 크게 기여할 것으로 기대된다고 밝혔다.